您好,欢迎访问永盛彩票app下载官方网站联系大家加入收藏
永盛彩票平台
当前位置:永盛彩票平台 -> 媒体聚焦


媒体聚焦


【住朋网】经开区4幅地块拉开年中供地大幕 南宁嘉通置业一举拿下3块地

来源:住朋网   |   编辑:永盛彩票平台   |   发布时间:2016-06-01   |   浏览:15250





时值年中,南宁土地市场迎来17幅地块集体供应的井喷期。201661日,江南区4幅地块于南宁市国土资源局举行截牌仪式。最终,4幅地块均以起拍价底价成交,楼面价最高的为经开区西侧、那洪大道北侧的026地块,楼面地价为1196/平米。此外,值得注意的是,南宁嘉通置业有限企业一举摘得023024026三幅地块,总面积达208.63亩。而025地块则为南宁市雅力富建设投资有限责任企业竞得。

当天4宗地块截牌结果一览:

GC2016-023地块,以出让起始价127万元/亩的价格成交,总价16348.7633万元摘下,楼面地价952/平方米,竞得单位为南宁嘉通置业有限企业;

GC2016-024地块,以出让起始价132万元/亩的价格成交,总价8703.6622万元拿下,楼面地价990/平方米,竞得单位为南宁嘉通置业有限企业;

GC2016-025地块,以出让起始价126万元/亩的价格成交,总价15408.9224万元拿下,楼面地价945.00/平方米,竞得单位为南宁市雅力富建设投资有限责任企业;

GC2016-026地块,以出让起始价319万元/亩的价格成交,总价4452.6052万元拿下,楼面地价1196/平方米,竞得单位为南宁嘉通置业有限企业。

据悉,南宁嘉通置业有限企业已成功开发了绿港国际中心项目,而其去年3月拿下的空港经济区保障房项目——新港家园,将以4字头的惊喜价于6月底正式亮相。对于这次又一举拿下江南区三幅地块,南宁嘉通置业总经理陈志杰在接受媒体采访时表示,十分看好江南区发展,那洪大道北侧地块将先行动工,而洪友立交项目则主要打造60-90平左右的刚需商住型产品,预计需2-3年的开发周期,未来南宁嘉通置业仍会陆续拿地。

而竞得025地块的南宁市雅力富建设投资有限责任企业,此前也曾在恒大城周边拿地并进行开发,2个项目分别定名为锦兰公馆和紫兰公馆,均为刚需定位,产品方面有1-4房,计划在今年9月份面市。而对于新拿下的地块,雅力富卢总表示,将会开发低密度洋房(6层),预计明年面市,走精品开发路线。而提及为何选择在经开区连续拿地,卢总表示十分看好经开区的发展潜力。他认为,经开区地价不高,拓展空间大,而且厂城一体,板块内住宅需求量大。

南宁嘉通置业有限企业签约现场



南宁市雅力富建设投资有限责任企业签约现场


61日出让地块综合信息

(一)GC2016-023地块位于经开区光明路西侧、友谊路北面,宗地号:450105102001GB00195;出让面积85820.28平方米(折合128.730亩),土地批准用途:城镇住宅用地、批发零售用地;土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。

主要规划设计条件:容积率>1.0≤2.0, 建筑密度>20%≤30%,绿地率≥35%,建筑高度控制要求:满足机场限高要求,屋顶标高小于168米。商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例为5%-10%,其余为住宅。

其他规划设计要求按《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》(审批号:JKCR2016-010)和《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》(南经房开发意见书[2016]4号)的规定实行。

挂牌起始价为人民币127万元/亩,竞买保证金为人民币3270万元。

(二)GC2016-024地块位于经开区光明路西侧、友谊路北面,宗地号:450105102001GB00196;出让面积43957.89平方米(折合65.937亩),土地批准用途:城镇住宅用地、批发零售用地;土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。

主要规划设计条件:容积率>1.0≤2.0, 建筑密度>20%≤32%,绿地率≥35%,建筑高度控制要求:满足机场限高要求,屋顶标高小于168米。商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例为10%-15%,其余为住宅。

其他规划设计要求按《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》(审批号:JKCR2016-012)和《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》(南经房开发意见书[2016]6号)的规定实行。

挂牌起始价为人民币132万元/亩,竞买保证金为人民币1741万元。

(三)GC2016-025地块位于经开区光明路西面、友谊路北面,宗地号:450105102001GB00197;出让面积81528.69平方米(折合122.293亩),土地批准用途:城镇住宅用地、批发零售用地;土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。

主要规划设计条件:容积率>1.0≤2.0, 建筑密度>20%≤30%,绿地率≥35%,建筑高度控制要求:满足机场限高要求,屋顶标高小于168米。商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例为5%-10%,其余为住宅。

其他规划设计要求按《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》(审批号:JKCR2016-011)和《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》(南经房开发意见书[2016]5号)的规定实行。

挂牌起始价为人民币126万元/亩,竞买保证金为人民币3082万元。

(位置示意图仅供参考)


(四)GC2016-026地块位于经开区友谊路西侧、那洪大道北侧,宗地号:450105004002GB00140;出让面积9305.34平方米(折合13.958亩),土地批准用途:城镇住宅用地;土地使用年限:70年。

主要规划设计条件:容积率>2.5≤4.0, 建筑密度>22%≤30%,绿地率≥35%

本地块须配建建筑面积7000平方米的公共服务用房,建成后无偿移交给经开区那洪街道办,并协助办理产权登记手续。

其他规划设计要求按《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》(审批号:JKCR2016-001)和《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》(南经房开发意见书[2016]1号)的规定实行。

挂牌起始价为人民币319万元/亩,竞买保证金为人民币891万元。

(位置示意图仅供参考)







内部办公:


XML 地图 | Sitemap 地图